22.04.2024

Порядок сдачи жилых помещений в аренду с 1 апреля 2024

Новые изменения в законодательстве о недвижимости, вступающие в силу с 1 апреля 2024 года, будут иметь значение как для владельцев недвижимости, так и для потенциальных покупателей.

С 3 апреля 2024 года сдача жилых помещений в аренду в многоквартирных домах, включая краткосрочную аренду, разрешается только в случае, если это не вызывает неудобства соседям. При нарушении прав соседей относительно аренды квартиры, они имеют право обратиться в суд.

Одним из ключевых изменений является упрощение процесса перепланировки помещений. Согласно новому закону, определены конкретные виды работ, которые могут быть выполнены в рамках перепланировки, такие как изменение расположения перегородок, создание новых дверных проемов, установка или расширение окон, увеличение жилой площади за счет смежных помещений, а также создание или удаление дополнительных кухонь и санузлов. Эти изменения будут отражены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Важно отметить, что новые нормы также определяют момент завершения перепланировки в отношении изменения границ и площади помещения. Этот момент считается завершенным после внесения соответствующей информации в ЕГРН.

Отмечено, что эти изменения помогут избежать трудностей при продаже или наследовании квартиры. Если данные о квартире в ЕГРН до перепланировки не соответствуют тем, что указано в документах, например, в договоре купли-продажи, Росреестр вправе приостановить регистрацию права собственности.

Ранее после перепланировки необходимо было зафиксировать изменения в техническом паспорте, однако сейчас это не требуется, что значительно упрощает процесс для жильцов.

Также был утвержден срок, в рамках которого местные власти должны утвердить акт приемочной комиссии. Ранее этот срок не был определен, что затягивал процесс. Теперь для этого отводится 30 дней, а информация о статусе помещения и перепланировке должна быть направлена в Росреестр в течение 5 дней.

Теперь заявителям не нужно тратить время на предоставление документов в Росреестр для внесения информации в ЕГРН, поскольку это будет сделано местными органами самоуправления.

От 1 апреля 2024 года регионы получают право запретить продажу алкоголя в барах, кафе и других заведениях общепита, расположенных в многоквартирных домах и жилых дворах, а также ограничить их рабочее время. Это решение было принято в связи с жалобами жителей на круглосуточную работу подобных заведений, шум и беспорядки во дворах.

Это решение принято в рамках социальной поддержки населения и призвано компенсировать инфляционные процессы, чтобы сохранить покупательную способность социальных пенсий.

Индексация социальных пенсий проводится ежегодно и зависит от уровня инфляции в стране. Это позволяет обеспечить стабильность и предсказуемость для пенсионеров, которые могут быть уверены в том, что стандарт жизни не ухудшится из-за экономических факторов.

Таким образом, рост социальных пенсий на 7,5% с 1 апреля 2024 года станет хорошей новостью для многих пенсионеров, которые смогут ощутить улучшение своего финансового положения.

Please follow and like us:
Pin Share
Previous post Порядок получения субсидии на строительство дома
Next post Для чего пишут отзывы о сайте
Follow by Email
Telegram