В «Личном кабинете правообладателя» на официальном сайте Росреестра для физических и юридических лиц реализована возможность самостоятельной подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Сервис «Подготовка схемы расположения земельного участка» поможет сэкономить время и денежные средства при оформлении документов на объекты недвижимости.
«Схема расположения входит в перечень документов, на основании которых осуществляется образование участков из земель государственной или муниципальной собственности. Сервис «Подготовка схемы расположения земельного участка» без обращения к профессиональным участникам рынка недвижимости позволит заинтересованному лицу нанести границы образуемого земельного участка на кадастровый план территории, просмотреть его площадь, отредактировать сформированные границы, проверить участок на предмет наличия пересечений с границами других земельных участков. Далее можно будет просто скачать электронный документ, – отмечает начальник отдела ведения ЕГРН региональной Кадастровой палаты Алия Мухамедьярова.
Как рассказали в Росреестре Башкортостана, действующим земельным законодательством не установлены требования к лицам, которые могут подготовить схему на кадастровом плане территории. Для ее подготовки можно обратиться к кадастровому инженеру, что повлечет дополнительные расходы, либо подготовить этот документ самостоятельно, используя электронные сервисы Росреестра.
Схема расположения необходима для предварительного согласования с органами местного самоуправления образования нового земельного участка или расширения существующего за счёт муниципальных земель в случае отсутствия проекта межевания территории. Такой документ, например, потребуется при предоставлении земельного участка в рамках «гаражной амнистии», либо «дачной амнистии».
